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http://www.certificatienergetici.info/   (Arch. Gianluca Rubiolo)

Contenuti del certificato

 Il documento certifica la prestazione o il rendimento energetico di un immobile, cioe' quanta energia in un anno e' necessaria per soddisfare i servizi di climatizzazione invernale ed estiva, di riscaldamento dell'acqua per uso domestico, di ventilazione e di illuminazione. Inoltre fornisce anche raccomandazioni per migliorare tale rendimento.

Edifici interessati e scadenze

 In caso di compravendita o di locazione l’attestato di certificazione energetica deve essere reso disponibile al momento della stipula dell’atto, a cura del venditore e del locatore.

Validità dell'attestato

L’attestato di certificazione energetica ha una validitа temporale massima di dieci anni a partire dal suo rilascio, ed e' aggiornato ad ogni intervento che modifica le prestazioni energetiche dell’edificio o dell’impianto. Alla scadenza deve essere nuovamente convalidato.

Chi сertifica

Per svolgere l’attivitа di certificatore energetico e' necessario essere iscritti all’Elenco regionale dei certificatori energetici. Sono ammessi all’iscrizione ingegneri, architetti, periti e geometri. Possono essere ammessi anche altri soggetti laureati o diplomati, con titolo di studio tecnico scientifico, a seguito del conseguimento dell’attestato di partecipazione, con verifica finale, del corso di formazione previsto dalla Regione Piemonte.

I controlli

La Regione Piemonte si avvale dell’Agenzia Regionale per la Protezione Ambientale (ARPA), in accordo con il comune, per accertamenti ed ispezioni a campione per gli attestati di certificazione energetica degli edifici nuovi, ristrutturati, soggetti a compravendita e locazione.

Le sanzioni

Definite dall'articolo 20 della l.r. 13/2007, sono di tipo amministrativo, graduate a seconda dell’irregolaritа accertata. In sintesi:

Il venditore che non rende disponibile al momento della stipula dell’atto di compravendita l’attestato di certificazione energetica, e' punito con una sanzione amministrativa che va da 1000,00 a 10000 euro, graduata sulla superficie utile dell’edificio.

Il locatore che non rende disponibile al momento della stipula del contratto di locazione l’attestato di certificazione energetica, e' punito con una sanzione amministrativa che va da 500,00 a 5000,00 euro, graduata sulla superficie utile dell’edificio.